111 年不動產經紀人《土地法與土地相關稅法概要》第 25 題

（A）正確

應於銷售前將預售屋買賣定型化契約，報請預售屋坐落基地所在之直轄市、縣（市）主管機關備查

銷售預售屋者，應於銷售前將預售屋坐落基地、建案名稱、銷售地點、期間、戶（棟）數及預售屋買賣定型化契約，以書面報請預售屋坐落基地所在之直轄市、縣（市）主管機關備查。── 平均地權條例 第 47 條之 3 條（考試當時條文，民國 110 年 1 月 27 日修正版）

選項與條文相同。

（B）正確

原則上應於簽訂買賣契約書之日起三十日內，向直轄市、縣（市）主管機關申報登錄資訊

銷售預售屋者，應於簽訂買賣契約書之日起三十日內，向直轄市、縣（市）主管機關申報登錄資訊。── 平均地權條例 第 47 條之 3 條（考試當時條文，民國 110 年 1 月 27 日修正版）

選項與條文相同。

（C）正確

向買受人收受定金，應以書面契據確立買賣價金等事項，並不得約定不利於買受人之事項

銷售預售屋或委託不動產經紀業代銷者，向買受人收受定金或類似名目之金額，應以書面契據確立買賣標的物及價金等事項，並不得約定保留出售、保留簽訂買賣契約之權利或其他不利於買受人之事項。── 平均地權條例 第 47 條之 3 條（考試當時條文，民國 110 年 1 月 27 日修正版）

選項與條文相同。

（D）錯誤

向買受人收受定金所訂立之書面契據，得轉售予第三人

前項書面契據，不得轉售予第三人。── 平均地權條例 第 47 條之 3 條（考試當時條文，民國 110 年 1 月 27 日修正版）

條文是不得轉售予第三人，選項寫得轉售予第三人。