111 年不動產經紀人《不動產經紀相關法規概要》第 18 題

（A）不是答案

公寓大廈本身所占之地面

其為下列各款者，並不得為約定專用部分：── 公寓大廈管理條例 第 7 條

一、公寓大廈本身所占之地面。── 公寓大廈管理條例 第 7 條

選項與條文相同。

（B）不是答案

公寓大廈基礎、主要樑柱、承重牆壁、樓地板及屋頂之構造

其為下列各款者，並不得為約定專用部分：── 公寓大廈管理條例 第 7 條

三、公寓大廈基礎、主要樑柱、承重牆壁、樓地板及屋頂之構造。── 公寓大廈管理條例 第 7 條

選項與條文相同。

（C）是答案

其他有固定使用方法，並屬區分所有權人生活利用上不可或缺之專用部分

其為下列各款者，並不得為約定專用部分：── 公寓大廈管理條例 第 7 條

五、其他有固定使用方法，並屬區分所有權人生活利用上不可或缺之共用部分。── 公寓大廈管理條例 第 7 條

條文是生活利用上不可或缺之共用部分，選項寫專用部分。

（D）不是答案

連通數個專有部分之走廊或樓梯，及其通往室外之通路或門廳；社區內各巷道、防火巷弄

其為下列各款者，並不得為約定專用部分：── 公寓大廈管理條例 第 7 條

二、連通數個專有部分之走廊或樓梯，及其通往室外之通路或門廳；社區內各巷道、防火巷弄。── 公寓大廈管理條例 第 7 條

選項與條文相同。