111 年不動產經紀人《不動產經紀相關法規概要》第 24 題

（A）錯誤

經紀人員違反規定收取差價或其他報酬，應予申誡

經紀業或經紀人員不得收取差價或其他報酬，其經營仲介業務者，並應依實際成交價金或租金按中央主管機關規定之報酬標準計收。── 不動產經紀業管理條例 第 19 條

二、違反第十九條第一項規定者，應予六個月以上三年以下之停止執行業務處分。── 不動產經紀業管理條例 第 31 條

條文是收取差價應予六個月以上三年以下停止執行業務，選項寫應予申誡。

（B）正確

經紀人員在執行業務過程中，未以不動產說明書向與委託人交易之相對人解說，應予申誡

經紀人員在執行業務過程中，應以不動產說明書向與委託人交易之相對人解說。── 不動產經紀業管理條例 第 23 條

一、違反第十六條、第二十二條第一項、第二十三條或第二十五條規定者，應予申誡。── 不動產經紀業管理條例 第 31 條

選項與條文相同。

（C）錯誤

經紀人員無故洩漏對於因業務知悉或持有之他人秘密，應予六個月以上三年以下之停止執行業務處分

經紀人員對於因業務知悉或持有之他人秘密，不得無故洩漏。── 不動產經紀業管理條例 第 25 條

一、違反第十六條、第二十二條第一項、第二十三條或第二十五條規定者，應予申誡。── 不動產經紀業管理條例 第 31 條

條文是違反第二十五條應予申誡，選項寫停止執行業務處分。

（D）錯誤

經紀人員受申誡處分三次者，應廢止其經紀人員證書或證明

經紀人員受申誡處分三次者，應另予六個月以上三年以下之停止執行業務處分；── 不動產經紀業管理條例 第 31 條

條文是申誡三次另予停止執行業務處分，選項寫廢止證書或證明。