112 年不動產經紀人《民法概要》第 4 題

（A）不是答案

通謀虛偽意思表示所為之法律行為

表意人與相對人通謀而為虛偽意思表示者，其意思表示無效。但不得以其無效對抗善意第三人。── 民法 第 87 條

條文是其意思表示無效，選項寫需向法院聲請撤銷。

（B）不是答案

因錯誤或誤傳之意思表示而為法律行為

意思表示之內容有錯誤，或表意人若知其事情即不為意思表示者，表意人得將其意思表示撤銷之。但以其錯誤或不知事情，非由表意人自己之過失者為限。── 民法 第 88 條

意思表示，因傳達人或傳達機關傳達不實者，得比照前條之規定撤銷之。── 民法 第 89 條

撤銷及承認，應以意思表示為之。── 民法 第 116 條

條文是撤銷應以意思表示為之，選項寫需向法院聲請撤銷。

（C）不是答案

被詐欺而為意思表示之法律行為

因被詐欺或被脅迫而為意思表示者，表意人得撤銷其意思表示。但詐欺係由第三人所為者，以相對人明知其事實或可得而知者為限，始得撤銷之。── 民法 第 92 條

撤銷及承認，應以意思表示為之。── 民法 第 116 條

條文是撤銷應以意思表示為之，選項寫需向法院聲請撤銷。

（D）是答案

因暴利行為所為之法律行為

法律行為，係乘他人之急迫、輕率或無經驗，使其為財產上之給付或為給付之約定，依當時情形顯失公平者，法院得因利害關係人之聲請，撤銷其法律行為或減輕其給付。── 民法 第 74 條

選項與條文相同。