詳解
題目土地所有人非因故意或重大過失逾越地界建築房屋,而鄰地所有人知其越界,卻不即時提出異議者,下列何者正確?
考越界建築。鄰地所有人知越界而不即異議,不得請求移去或變更房屋,但得請求支付償金,D 正確。
(A)錯誤
鄰地所有人不為異議,即表示拋棄所有權利,不得再為主張
土地所有人建築房屋非因故意或重大過失逾越地界者,鄰地所有人如知其越界而不即提出異議,不得請求移去或變更其房屋。但土地所有人對於鄰地因此所受之損害,應支付償金。── 民法 第 796 條
條文是不得請求移去房屋但得請求償金,選項寫拋棄所有權利、不得再為主張。
(B)錯誤
土地所有人有權得請求購買越界之土地
前項情形,鄰地所有人得請求土地所有人,以相當之價額購買越界部分之土地及因此形成之畸零地,其價額由當事人協議定之;不能協議者,得請求法院以判決定之。── 民法 第 796 條
條文是鄰地所有人得請求土地所有人購買,選項寫土地所有人得請求購買。
(C)錯誤
鄰地所有人得請求移去或變更越界建築之房屋,並請求支付償金
土地所有人建築房屋非因故意或重大過失逾越地界者,鄰地所有人如知其越界而不即提出異議,不得請求移去或變更其房屋。但土地所有人對於鄰地因此所受之損害,應支付償金。── 民法 第 796 條
條文是不得請求移去或變更其房屋,選項寫得請求移去或變更。
(D)正確
鄰地所有人不得請求移去或變更越界建築之房屋,但得請求所受損害之償金
土地所有人建築房屋非因故意或重大過失逾越地界者,鄰地所有人如知其越界而不即提出異議,不得請求移去或變更其房屋。但土地所有人對於鄰地因此所受之損害,應支付償金。── 民法 第 796 條
選項與條文相同。