詳解
題目老舊公寓因加裝電梯設備，價格也因此提升，此為何種不動產原則？
考貢獻原則。加裝電梯是增加一項構成部分，使整體價格提高，看的是該部分對整體價值的貢獻，答 B。
（A）不是答案
收益分配原則
收益分配原則是收益扣除勞力、資本、經營應得部分後剩餘歸土地，與加裝設備無關。
不能單用一條法條判斷：估價原則（適合、貢獻、外部性等）屬估價學理，不動產估價技術規則未定義
（B）是答案
貢獻原則
貢獻原則：不動產某一構成部分的價值，取決於它對整體價值的貢獻。電梯讓高樓層更好用、整體價格提升，即電梯的貢獻。
不能單用一條法條判斷：估價原則（適合、貢獻、外部性等）屬估價學理，不動產估價技術規則未定義
（C）不是答案
均衡原則
均衡原則是內部構成要素須配置均衡才能發揮最大效用，題目著重的是新增設備帶來的價格增加，以貢獻原則說明。
不能單用一條法條判斷：估價原則（適合、貢獻、外部性等）屬估價學理，不動產估價技術規則未定義
（D）不是答案
供需原則
供需原則是價格由市場供需決定，與單一建物加裝電梯無關。
不能單用一條法條判斷：估價原則（適合、貢獻、外部性等）屬估價學理，不動產估價技術規則未定義