112 年不動產經紀人《不動產估價概要》第 20 題

（A）是答案

建築開發之施工人員施工費用

土地建築開發之直接成本、間接成本項目如下：── 不動產估價技術規則 第 76 條

一、直接成本：營造或施工費。── 不動產估價技術規則 第 76 條

事實對應：施工人員施工費用＝直接成本之營造或施工費。

（B）不是答案

建築開發之規劃設計費

土地建築開發之直接成本、間接成本項目如下：── 不動產估價技術規則 第 76 條

二、間接成本，其內容如下：── 不動產估價技術規則 第 76 條

（一）規劃設計費。── 不動產估價技術規則 第 76 條

選項與條文相同。

（C）不是答案

建築開發之管理費

土地建築開發之直接成本、間接成本項目如下：── 不動產估價技術規則 第 76 條

二、間接成本，其內容如下：── 不動產估價技術規則 第 76 條

（三）管理費。── 不動產估價技術規則 第 76 條

選項與條文相同。

（D）不是答案

建築開發之銷售費

土地建築開發之直接成本、間接成本項目如下：── 不動產估價技術規則 第 76 條

二、間接成本，其內容如下：── 不動產估價技術規則 第 76 條

（二）廣告費、銷售費。── 不動產估價技術規則 第 76 條

選項與條文相同。