112 年不動產經紀人《土地法與土地相關稅法概要》第 6 題

（A）錯誤

應以共有人半數及其應有部分半數之同意行之

共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。── 土地法 第 34 條之 1 條

條文是共有人過半數及其應有部分合計過半數，選項寫半數。

（B）錯誤

應有部分合計三分之二者，其人數不予計算

但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。── 土地法 第 34 條之 1 條

條文是逾三分之二，選項寫三分之二。

（C）正確

共有人不能以書面通知他共有人者，應公告之

共有人依前項規定為處分、變更或設定負擔時，應事先以書面通知他共有人；其不能以書面通知者，應公告之。── 土地法 第 34 條之 1 條

選項與條文相同。

（D）錯誤

共有人不得單獨處分其應有部分

各共有人，得自由處分其應有部分。── 民法 第 819 條

條文是得自由處分其應有部分，選項寫不得單獨處分。