112 年不動產經紀人《不動產經紀相關法規概要》第 4 題

（A）錯誤

不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售，如委由經紀業仲介或代銷者，不動產說明書應由經紀業指派經紀營業員簽章

不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售，如委由經紀業仲介或代銷者，下列文件應由經紀業指派經紀人簽章：── 不動產經紀業管理條例 第 22 條

五、不動產說明書。── 不動產經紀業管理條例 第 22 條

條文是由經紀業指派經紀人簽章，選項寫經紀營業員簽章。

（B）錯誤

經紀人員應以不動產說明書向與委託人交易之相對人解說。提供解說前，應經委託人交易之相對人簽章

前項說明書於提供解說前，應經委託人簽章。── 不動產經紀業管理條例 第 23 條

條文是提供解說前應經委託人簽章，選項寫經委託人交易之相對人簽章。

（C）正確

雙方當事人簽訂租賃或買賣契約書時，經紀人應將不動產說明書交付與委託人交易之相對人

雙方當事人簽訂租賃或買賣契約書時，經紀人應將不動產說明書交付與委託人交易之相對人，並由相對人在不動產說明書上簽章。── 不動產經紀業管理條例 第 24 條

選項與條文相同。

（D）錯誤

不動產說明書應記載及不得記載事項，由所在地主管機關定之

第一項第五款之不動產說明書應記載及不得記載事項，由中央主管機關定之。── 不動產經紀業管理條例 第 22 條

條文是由中央主管機關定之，選項寫由所在地主管機關定之。