113 年不動產經紀人《民法概要》第 13 題

（A）錯誤

買賣契約有效成立時

不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。── 民法 第 758 條

條文是非經登記不生效力，選項寫買賣契約有效成立時。

（B）錯誤

甲付清買賣價金之時

不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。── 民法 第 758 條

條文是非經登記不生效力，選項寫付清價金之時。

（C）正確

完成所有權移轉登記時

不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。── 民法 第 758 條

事實對應：甲依買賣向乙取得A地所有權＝不動產物權，依法律行為而取得。

（D）錯誤

乙將A地交付於甲之時

不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。── 民法 第 758 條

條文是非經登記不生效力，選項寫交付之時。