113 年不動產經紀人《土地法與土地相關稅法概要》第 14 題

（A）正確

公共設施保留地在未取得前，得申請為臨時建築使用

公共設施保留地在未取得前，得申請為臨時建築使用。── 都市計畫法 第 50 條

選項與條文相同。

（B）正確

不得為妨礙其指定目的之使用，但得繼續為原來之使用或改為妨礙目的較輕之使用

依本法指定之公共設施保留地，不得為妨礙其指定目的之使用。── 都市計畫法 第 51 條

但得繼續為原來之使用或改為妨礙目的較輕之使用。── 都市計畫法 第 51 條

選項與條文相同。

（C）正確

私有公共設施保留地得申請與公有非公用土地辦理交換，不受土地法、國有財產法及各級政府財產管理法令相關規定之限制

私有公共設施保留地得申請與公有非公用土地辦理交換，不受土地法、國有財產法及各級政府財產管理法令相關規定之限制── 都市計畫法 第 50 條之 2 條

選項與條文相同。

（D）錯誤

地上物除准修繕外，不得增建或改建。當地政府認有必要時，得令其清除地上物或遷移，且不得請求補償

都市計畫發布實施後，其土地上原有建築物不合土地使用分區規定者，除准修繕外，不得增建或改建。當地直轄市、縣（市）政府或鄉、鎮、縣轄市公所認有必要時，得斟酌地方情形限期令其變更使用或遷移；其因變更使用或遷移所受之損害，應予適當之補償，補償金額由雙方協議之；協議不成，由當地直轄市、縣（市）政府函請內政部予以核定。── 都市計畫法 第 41 條

條文是因變更使用或遷移所受之損害應予適當之補償，選項寫不得請求補償。