113 年不動產經紀人《土地法與土地相關稅法概要》第 18 題

（A）錯誤

抵費地發交被徵收土地所有權人領回

區段徵收範圍內土地，經規劃整理後，除依第四十三條規定配回原管理機關及第四十三條之一規定配售外，其處理方式如下：── 土地徵收條例 第 44 條

一、抵價地發交被徵收土地所有權人領回。── 土地徵收條例 第 44 條

條文是抵價地，選項寫抵費地。

（B）錯誤

零售市場無償登記為當地直轄市有、縣（市）有或鄉（鎮、市）有

區段徵收範圍內土地，經規劃整理後，除依第四十三條規定配回原管理機關及第四十三條之一規定配售外，其處理方式如下：── 土地徵收條例 第 44 條

二、道路、溝渠、公園、綠地、兒童遊樂場、廣場、停車場、體育場所及國民學校用地，無償登記為當地直轄市有、縣（市）有或鄉（鎮、市）有。── 土地徵收條例 第 44 條

三、前款以外之公共設施用地，得由主管機關依財務計畫需要，於徵收計畫書載明有償或無償撥供需地機關或讓售供公營事業機構使用。── 土地徵收條例 第 44 條

第一項第二款以外之公共設施用地，如該事業得許民營者，其用地應依第一項第五款之規定辦理。── 土地徵收條例 第 44 條

條文是道路、溝渠、公園、綠地、兒童遊樂場、廣場、停車場、體育場所及國民學校用地，選項寫零售市場。

（C）正確

標租時，其期限不得逾九十九年

依第一項第五款標租或設定地上權時，其期限不得逾九十九年。── 土地徵收條例 第 44 條

選項與條文相同。

（D）錯誤

安置原住戶土地得以標售

區段徵收範圍內土地，經規劃整理後，除依第四十三條規定配回原管理機關及第四十三條之一規定配售外，其處理方式如下：── 土地徵收條例 第 44 條

四、國民住宅用地、安置原住戶或經行政院專案核准所需土地得以讓售。── 土地徵收條例 第 44 條

條文是得以讓售，選項寫得以標售。