113 年不動產經紀人《土地法與土地相關稅法概要》第 21 題

（A）錯誤

累進起點地價，以各該直轄市或縣（市）土地七公畝之平均地價為準。只有工業用地、礦業用地及農業用地不包括在內

前項所稱累進起點地價，以各該直轄市或縣（市）土地七公畝之平均地價為準。但不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內。── 土地稅法 第 16 條

條文是不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地，選項漏寫免稅土地。

（B）錯誤

土地所有權人之地價總額未超過戶籍所在地直轄市或縣（市）累進起點地價者，其地價稅按基本稅率徵收

土地所有權人之地價總額未超過土地所在地直轄市或縣（市）累進起點地價者，其地價稅按基本稅率徵收；超過累進起點地價者，依左列規定累進課徵：── 土地稅法 第 16 條

條文是土地所在地，選項寫戶籍所在地。

（C）錯誤

累進起點地價以百元為單位，以下四捨五入

累進起點地價以千元為單位，以下四捨五入。── 土地稅法施行細則 第 6 條

條文是以千元為單位，選項寫以百元為單位。

（D）正確

累進起點地價，應於舉辦規定地價或重新規定地價後當年地價稅開徵前計算完竣，並報請財政部及內政部備查

前項累進起點地價，應於舉辦規定地價或重新規定地價後當年地價稅開徵前計算完竣，並分別報請財政部及內政部備查。── 土地稅法施行細則 第 6 條

選項與條文相同。