113 年不動產經紀人《不動產經紀相關法規概要》第 2 題

（A）錯誤

經不動產經紀人考試及格者，應具備一年以上經紀營業員經驗，始得向考試院考選部請領不動產經紀人證書

經不動產經紀人考試及格者，應具備一年以上經紀營業員經驗，始得向直轄市或縣（市）政府請領經紀人證書。── 不動產經紀業管理條例 第 14 條

條文是向直轄市或縣（市）政府請領經紀人證書，選項寫向考試院考選部請領。

（B）錯誤

不動產經紀人證書有效期限為四年，期滿時，經紀人應檢附其於四年內在中央主管機關認可之機構、團體完成專業訓練二十個小時以上之證明文件，向中央主管機關指定之機構、團體辦理換證

前條第一項經紀人證書有效期限為四年，期滿時，經紀人應檢附其於四年內在中央主管機關認可之機構、團體完成專業訓練三十個小時以上之證明文件，向直轄市或縣（市）政府辦理換證。── 不動產經紀業管理條例 第 15 條

條文是專業訓練三十個小時以上、向直轄市或縣（市）政府換證，選項寫二十小時、向中央指定機構換證。

（C）錯誤

不動產經紀人受申誡處分三次者，應廢止其經紀人證書

經紀人員受申誡處分三次者，應另予六個月以上三年以下之停止執行業務處分；── 不動產經紀業管理條例 第 31 條

條文是申誡三次另予六個月以上三年以下停止執行業務，選項寫廢止經紀人證書。

（D）正確

不動產經紀人受監護宣告成為無行為能力人，應廢止其經紀人證書

有第六條第一項第一款至第四款或第七款情形之一者，不得充任經紀人員。已充任者，應撤銷或廢止其證書或證明。── 不動產經紀業管理條例 第 14 條

一、無行為能力或限制行為能力者。── 不動產經紀業管理條例 第 6 條

受監護宣告之人，無行為能力。── 民法 第 15 條

事實對應：受監護宣告之經紀人＝無行為能力者（第六條第一項第一款）。