113 年不動產經紀人《不動產經紀相關法規概要》第 3 題

（A）錯誤

未經所屬經紀業同意為他經紀業執行業務，而為自己或他經紀業執行仲介或代銷業務者，應予以六個月以上三年以下之停止執行業務之懲戒處分

經紀人員應專任一經紀業，並不得為自己或他經紀業執行仲介或代銷業務。── 不動產經紀業管理條例 第 16 條

一、違反第十六條、第二十二條第一項、第二十三條或第二十五條規定者，應予申誡。── 不動產經紀業管理條例 第 31 條

條文是違反第十六條應予申誡，選項寫六個月以上三年以下停止執行業務。

（B）正確

在執行業務過程中，未向與委託人交易之相對人解說不動產說明書之內容者，應予申誡

經紀人員在執行業務過程中，應以不動產說明書向與委託人交易之相對人解說。── 不動產經紀業管理條例 第 23 條

一、違反第十六條、第二十二條第一項、第二十三條或第二十五條規定者，應予申誡。── 不動產經紀業管理條例 第 31 條

選項與條文相同。

（C）正確

對於因業務知悉或持有之他人秘密，無故洩漏者，應予申誡

經紀人員對於因業務知悉或持有之他人秘密，不得無故洩漏。── 不動產經紀業管理條例 第 25 條

一、違反第十六條、第二十二條第一項、第二十三條或第二十五條規定者，應予申誡。── 不動產經紀業管理條例 第 31 條

選項與條文相同。

（D）正確

執行業務因故意或過失不法侵害交易當事人致其受有損害者，應與經紀業負連帶賠償責任

經紀業因經紀人員執行仲介或代銷業務之故意或過失致交易當事人受損害者，該經紀業應與經紀人員負連帶賠償責任。── 不動產經紀業管理條例 第 26 條

選項與條文相同。