114 年不動產經紀人《不動產估價概要》第 9 題

（A）不是答案

比較法

附著於土地之工事及水利土壤之改良，以成本法估價為原則。── 不動產估價技術規則 第 112 條

但得斟酌比較法及收益法估價之結果，決定其估價額。── 不動產估價技術規則 第 112 條

條文是以成本法估價為原則、比較法僅得斟酌，選項寫比較法。

（B）不是答案

收益法

附著於土地之工事及水利土壤之改良，以成本法估價為原則。── 不動產估價技術規則 第 112 條

但得斟酌比較法及收益法估價之結果，決定其估價額。── 不動產估價技術規則 第 112 條

條文是以成本法估價為原則、收益法僅得斟酌，選項寫收益法。

（C）是答案

成本法

附著於土地之工事及水利土壤之改良，以成本法估價為原則。── 不動產估價技術規則 第 112 條

選項與條文相同。

（D）不是答案

土地殘餘法

附著於土地之工事及水利土壤之改良，以成本法估價為原則。── 不動產估價技術規則 第 112 條

條文是以成本法估價為原則，選項寫土地殘餘法。