114 年不動產經紀人《不動產經紀相關法規概要》第 18 題

（A）不是答案

經紀人員未專任一經紀業，違法為他經紀業執行仲介或代銷業務

經紀人員應專任一經紀業，並不得為自己或他經紀業執行仲介或代銷業務。── 不動產經紀業管理條例 第 16 條

一、違反第十六條、第二十二條第一項、第二十三條或第二十五條規定者，應予申誡。── 不動產經紀業管理條例 第 31 條

一、違反第七條第六項、第十一條、第十七條、第十九條第一項、第二十一條第一項、第二項或第二十二條第一項規定，由直轄市、縣（市）主管機關處新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰。── 不動產經紀業管理條例 第 29 條

條文是第29條處罰經紀業各款未列第16條，選項寫違反第16條。

（B）是答案

經紀人員收取差價或其他報酬

經紀業或經紀人員不得收取差價或其他報酬，其經營仲介業務者，並應依實際成交價金或租金按中央主管機關規定之報酬標準計收。── 不動產經紀業管理條例 第 19 條

二、違反第十九條第一項規定者，應予六個月以上三年以下之停止執行業務處分。── 不動產經紀業管理條例 第 31 條

一、違反第七條第六項、第十一條、第十七條、第十九條第一項、第二十一條第一項、第二項或第二十二條第一項規定，由直轄市、縣（市）主管機關處新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰。── 不動產經紀業管理條例 第 29 條

事實對應：經紀人員收取差價＝違反第十九條第一項規定。

（C）不是答案

經紀人員在執行業務過程中，未以不動產說明書向與委託人交易之相對人解說

經紀人員在執行業務過程中，應以不動產說明書向與委託人交易之相對人解說。── 不動產經紀業管理條例 第 23 條

一、違反第十六條、第二十二條第一項、第二十三條或第二十五條規定者，應予申誡。── 不動產經紀業管理條例 第 31 條

一、違反第七條第六項、第十一條、第十七條、第十九條第一項、第二十一條第一項、第二項或第二十二條第一項規定，由直轄市、縣（市）主管機關處新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰。── 不動產經紀業管理條例 第 29 條

條文是第29條處罰經紀業各款未列第23條，選項寫違反第23條。

（D）不是答案

經紀人員無故洩漏因業務知悉或持有之他人秘密

經紀人員對於因業務知悉或持有之他人秘密，不得無故洩漏。── 不動產經紀業管理條例 第 25 條

一、違反第十六條、第二十二條第一項、第二十三條或第二十五條規定者，應予申誡。── 不動產經紀業管理條例 第 31 條

一、違反第七條第六項、第十一條、第十七條、第十九條第一項、第二十一條第一項、第二項或第二十二條第一項規定，由直轄市、縣（市）主管機關處新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰。── 不動產經紀業管理條例 第 29 條

條文是第29條處罰經紀業各款未列第25條，選項寫違反第25條。