114 年不動產經紀人《不動產經紀相關法規概要》第 22 題

（A）正確

經紀人員在執行業務過程中，不動產說明書於提供解說前，應經委託人簽章

前項說明書於提供解說前，應經委託人簽章。── 不動產經紀業管理條例 第 23 條

選項與條文相同。

（B）正確

雙方當事人簽訂租賃或買賣契約書時，經紀人應將不動產說明書交付與委託人交易之相對人，並由相對人在不動產說明書上簽章

雙方當事人簽訂租賃或買賣契約書時，經紀人應將不動產說明書交付與委託人交易之相對人，並由相對人在不動產說明書上簽章。── 不動產經紀業管理條例 第 24 條

選項與條文相同。

（C）正確

委由經紀業仲介或代銷者，不動產租賃、買賣契約書文件應由經紀業指派經紀人簽章

不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售，如委由經紀業仲介或代銷者，下列文件應由經紀業指派經紀人簽章：── 不動產經紀業管理條例 第 22 條

六、不動產租賃、買賣契約書。── 不動產經紀業管理條例 第 22 條

選項與條文相同。

（D）錯誤

經營經紀業者，向主管機關申請許可之應備文件應由經紀業指派經紀人簽章

不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售，如委由經紀業仲介或代銷者，下列文件應由經紀業指派經紀人簽章： 一、不動產出租、出售委託契約書。 二、不動產承租、承購要約書。 三、定金收據。 四、不動產廣告稿。 五、不動產說明書。 六、不動產租賃、買賣契約書。── 不動產經紀業管理條例 第 22 條

經營不動產經紀業（以下簡稱經紀業）者，應檢附下列文件，依本條例第五條第一項規定，向所在地直轄市或縣（市）主管機關申請許可： 一、申請書一式二份。 二、公司負責人、董事、監察人、經理人或商號負責人、經理人名冊，及其身分證明文件影本。 三、其他經中央主管機關規定之文件。── 不動產經紀業管理條例施行細則 第 2 條

條文是委託契約書、要約書等六款文件須由經紀人簽章，選項寫申請許可之應備文件。