103 年不動產經紀人《民法概要》第 30 題

（A）錯誤

得有效約定最高限額係指本金最高限額

最高限額抵押權人就已確定之原債權，僅得於其約定之最高限額範圍內，行使其權利。── 民法 第 881 條之 2 條

前項債權之利息、遲延利息、違約金，與前項債權合計不逾最高限額範圍者，亦同。── 民法 第 881 條之 2 條

條文是利息、遲延利息、違約金與原債權合計不逾最高限額，選項寫最高限額指本金最高限額。

（B）錯誤

得約定凡是書面契約所生之債權，均屬擔保範圍

最高限額抵押權所擔保之債權，以由一定法律關係所生之債權或基於票據所生之權利為限。── 民法 第 881 條之 1 條

條文是以由一定法律關係所生之債權為限，選項寫凡是書面契約所生之債權均屬擔保範圍。

（C）錯誤

得約定凡是新臺幣100萬元以下之債權，均屬擔保範圍

最高限額抵押權所擔保之債權，以由一定法律關係所生之債權或基於票據所生之權利為限。── 民法 第 881 條之 1 條

條文是以由一定法律關係所生之債權為限，選項寫凡是100萬元以下之債權均屬擔保範圍。

（D）正確

得經抵押人之同意，將最高限額抵押權讓與他人

原債權確定前，抵押權人經抵押人之同意，得將最高限額抵押權之全部或分割其一部讓與他人。── 民法 第 881 條之 8 條

選項與條文相同。