103 年不動產經紀人《民法概要》測驗題
共 40 題，每題附官方答案與逐選項詳解。點題目開始作答，作答紀錄只存在你的瀏覽器。
- 1.依法律之規定，有使用文字之必要者，下列敘述何者正確？
- 2.關於形成權，下列敘述何者正確？
- 3.下列何種權利屬於準物權？
- 4.關於社團法人解散時，清算人的職務內容，下列何者正確？①了結現務②收取債權③清償債務④變更章程
- 5.下列何者不具有民法上之權利能力？
- 6.關於住所，下列敘述何者正確？
- 7.關於天然孳息，下列敘述何者正確？
- 8.18歲之甲所為下列何種行為屬於無效？
- 9.甲與乙於民國（下同）103年10月1日簽訂買賣契約將自有古董錶以新臺幣（下同）20萬元出售予乙，約定同年11月1日交付該…
- 10.關於附條件的法律行為，下列敘述何者正確？
- 11.甲糕餅業者向乙原料供應商購買食用油，用以添加於糕餅之製造，但該油之品質發生問題，經查該油係製油業者丙所生產，丙就其產品應…
- 12.下列關於暴利行為之敘述，何者錯誤？
- 13.甲將房屋出賣於乙並交付之，但尚未完成移轉登記，乙已支付一半價金，其後該屋因地震而全毀。下列敘述，何者正確？
- 14.關於代理，下列敘述何者正確？
- 15.甲駕駛機車載乙，與丙發生車禍，致乙跌落機車，身體多處受傷，經查甲、丙均有過失。下列敘述，何者錯誤？
- 16.關於共有物分割，下列敘述何者正確？
- 17.關於居間人之報酬及支出費用，下列敘述何者正確？
- 18.甲乙係多年好友，甲長年於國外經商，遂概括委任乙代為管理A屋，約定乙就A屋得為甲為一切行為。但民法規定，不動產之租賃其期限…
- 19.關於合夥人出資及合夥財產，下列敘述何者正確？
- 20.甲自行出資建造違章建築房屋一幢，將之出售予乙，並已交付乙占有。但事後甲對乙主張其為所有權人，請求乙返還房屋。下列敘述何者…
- 21.甲、乙、丙共同竊取丁之財物，丁損失共計新臺幣30萬元，丁僅原諒其子甲之行為，而免除其債務。下列敘述，何者正確？
- 22.關於越界建築之處理，下列敘述何者正確？
- 23.甲在其土地上為乙設定眺望不動產役權，其後甲未獲得乙之同意又為丙設定地上權，丙預備在該地上建築房屋，若該房屋建成，乙之眺望…
- 24.關於地上權，下列敘述何者正確？
- 25.甲將土地為乙設定典權並交付之，其後甲將該地出賣與丙，乙主張有權以相同條件購買，此權利稱為：
- 26.甲忘記乙已清償債務，遂誤將對乙之新臺幣20萬元之債權，以新臺幣15萬元出賣與丙。下列敘述，何者正確？
- 27.下列何者不屬於直接占有人？
- 28.下列何種權利，不得單獨成為抵押權之標的物？
- 29.法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。稱為…
- 30.下列關於最高限額抵押權之敘述，何者正確？
- 31.下列何者不屬於夫妻之特有財產？
- 32.設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而以土地及建築物為抵押者，如經拍賣，其土地與建築物之拍定人各異時，…
- 33.夫妻之財產及所得，除特有財產外，合併為共同財產者，屬於下述何種所有型態？
- 34.甲死亡，由配偶乙繼承其遺產，乙對於甲所積欠丙之債務，應負何種責任？
- 35.因他人拋棄繼承而應為繼承之人，為拋棄繼承時，應於知悉其得繼承之日起多久為之？
- 36.甲、乙約定為共同財產制為其夫妻財產制，其後甲死亡，繼承人為乙及生女丙，經查甲、乙之共同財產共價值新臺幣100萬元，乙得分…
- 37.甲男乙女婚姻關係存續中生女丙。嗣後甲乙離婚，甲男另與戊結婚，並由戊收養未成年之丙。丙成年後與丁男結婚但尚無子女，某日丙女…
- 38.繼承人在繼承開始前幾年內，從被繼承人受有財產之贈與者，該財產視為其所得遺產？
- 39.繼承開始時，繼承人之有無不明者，由親屬會議於一個月內選定遺產管理人，並將繼承開始及選定遺產管理人之事由，向法院報明。關於…
- 40.甲有配偶乙及子丙，甲生前預立遺囑，內容表示死後要將全部財產遺贈給好友丁，嗣甲死亡時，全部遺產為新臺幣（下同）100萬元，…