考自始客觀不能。建物在締約前已燒毀，以不能之給付為契約標的，契約無效，D 是答案。
（A）不是答案
效力未定
以不能之給付為契約標的者，其契約為無效。── 民法 第 246 條
條文是其契約為無效，選項寫效力未定。
（B）不是答案
乙得解除契約
條文是其契約為無效，選項寫乙得解除契約。
（C）不是答案
乙得撤銷契約
條文是其契約為無效，選項寫乙得撤銷契約。
（D）是答案
無效
事實對應：建物於締約前一日全部燒毀＝以不能之給付為契約標的者。
試題來源：考選部考畢試題（PDF）｜標準答案：PDF｜第3題答A或C者均給分，第15題答A或B或AB者均給分。