105 年不動產經紀人《民法概要》第 7 題

（A）錯誤

甲乙約定以火星上岩石為贈與標的物，該契約有效

以不能之給付為契約標的者，其契約為無效。── 民法 第 246 條

以現今技術無法取得火星上岩石交付，屬自始客觀不能，依第 246 條契約無效。

不能單用一條法條判斷：須先把火星岩石定性為自始客觀不能的給付

（B）錯誤

甲乙約定故宮翠玉白菜為買賣標的物，該契約有效

以不能之給付為契約標的者，其契約為無效。── 民法 第 246 條

二、公共用財產：國家直接供公共使用之國有財產均屬之。── 國有財產法 第 4 條

主管機關或管理機關對於公用財產不得為任何處分或擅為收益。── 國有財產法 第 28 條

翠玉白菜是國立故宮博物院典藏、供公眾參觀的國有財產，屬國有財產法第4條第2項第2款的公共用財產；依第28條，管理機關對公用財產不得為任何處分。以之為私人間買賣標的，屬自始客觀的法律上不能，依民法第246條契約無效。

不能單用一條法條判斷：須先把故宮典藏的翠玉白菜定性為國有公用財產，再組合國有財產法第28條與民法第246條判斷

（C）錯誤

甲乙約定甲需於1日內完成環島健走行程，該契約有效

以不能之給付為契約標的者，其契約為無效。── 民法 第 246 條

一日內徒步環島在事實上無法完成，屬自始客觀不能，依第 246 條契約無效。

不能單用一條法條判斷：須先把一日內完成環島健走定性為事實上不能的給付

（D）正確

甲乙婚前協議約定，婚後任一方若有出軌行為，必須支付對方新臺幣100萬元賠償費，該契約有效

法律行為，有背於公共秩序或善良風俗者，無效。── 民法 第 72 條

實務認為夫妻約定一方違反忠誠義務時應支付賠償，是為維護婚姻忠誠，不違背公共秩序或善良風俗，契約有效。

不能單用一條法條判斷：約定是否違背公序良俗須依實務見解判斷