105 年不動產經紀人《民法概要》測驗題
共 40 題，每題附官方答案與逐選項詳解。點題目開始作答，作答紀錄只存在你的瀏覽器。
- 1.有關民法的法源，民法第1條規定「民事，法律所未規定者，依習慣；無習慣者，依法理。」下列敘述何者正確？
- 2.依民法之規定，下列何種非屬法定要式行為？
- 3.有關財產權之描述，下列敘述何者正確？
- 4.有關人格權之敘述，下列何者錯誤？
- 5.30歲的甲患有精神疾病，並受監護宣告。某日，甲於精神狀況良好時，單獨到乙電信公司購買手機一支。試問甲乙間之買賣契約，其效…
- 6.甲誤認為好友所贈與之戒指，乃鍍金之假鑽戒，遂將該戒指以5百元之價格賣給乙，並已交付。甲事後得知此乃真金真鑽之戒指，且價值…
- 7.有關法律行為之標的，下列敘述何者正確？
- 8.甲為限制行為能力人，當其為法律行為時，下列何種行為無效？
- 9.甲告知乙，若乙願意出國比賽，不管有無得名次，即贈與乙200萬元。試問甲乙間之贈與契約的附款為何？
- 10.甲於出國遊玩期間，適逢颱風來襲，甲家的大門因此破損，門戶洞開。鄰居乙擔心甲家遭遇盜賊，乃好心召來工匠為其修繕，支出8千元…
- 11.有關契約之敘述，下列何者正確？
- 12.依現行民法規定，有關違反法定要式規定之法律行為效力，下列何者應為無效？
- 13.有關不當得利所應返還之客體，下列何者錯誤？
- 14.甲欲向乙租屋3年，雙方僅用通訊軟體Line互相協商，乙已於對話中允諾，但後來丙出更高租金，於是乙改將該屋出租給丙並交付之…
- 15.依侵權行為請求損害賠償之說明，下列敘述何者正確？
- 16.有關民法第250條規定之違約金類型有「損害賠償總額預定違約金」與「懲罰性違約金」兩種，下列敘述何者正確？
- 17.若買賣標的物為特定物時，買受人不得請求下列那一種物的瑕疵擔保之法定效果？
- 18.甲將透天厝（不含基地）立約賣給乙後，尚未交付予乙前，即逢超級強烈颱風來襲，致透天厝完全倒塌。下列敘述何者正確？
- 19.有關贈與契約之敘述，下列何者正確？
- 20.依民法之規定，承租人因下列何種情形致失火而使租賃物毀損、滅失者，應對出租人負損害賠償責任？
- 21.有關物權之優先性，在同一標的物下，下列敘述何者正確？
- 22.民法第796條規定，土地所有人建築房屋非因故意或重大過失逾越地界者，鄰地所有人如知其越界而不即提出異議，不得請求移去或變…
- 23.有關地上權之敘述，下列何者正確？
- 24.民法規定，區分地上權人得與其設定之土地上下有使用、收益權利之人，約定相互間使用收益之限制。其約定未經土地所有人同意者，於…
- 25.以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信或以其他特定便宜之用者，稱為：
- 26.有關抵押權之特性，下列敘述何者錯誤？
- 27.有關抵押權之實行，下列敘述何者正確？
- 28.乙將其所有汽車為甲設定動產質權，以為其對甲借款債務之擔保。該車並已交付甲之占有。下列那種情形，甲之動產質權並不消滅？
- 29.有關惡意占有人與善意占有人，在損害賠償請求方面，下列敘述何者正確？
- 30.有關動產善意受讓要件之說明，下列敘述何者正確？
- 31.下列何者違反近親禁婚範圍之規定？
- 32.下列何者非屬我國現行民法中所規定之約定財產制？
- 33.有關夫妻財產制的規定，下列敘述何者正確？
- 34.有關法定夫妻財產制之敘述，下列何者錯誤？
- 35.下列何者屬於剩餘財產分配請求權之標的財產？
- 36.隱瞞已婚之乙女與甲同居數年後，某日生下丙隨即離甲而去，甲獨力扶養丙，俟丙19歲生日，甲對丙告知其生母為乙，當日丙因思母心…
- 37.依我國民法之規定，當胎兒為繼承人時，他繼承人如未保留胎兒之應繼分而分割遺產者，其分割行為之效力如何？
- 38.甲乙為夫妻育有二女丙與丁，甲為傳香火認識已婚之戊女，同居一年後生下己男，甲把己接回家中同住將其養育成人，但丙與己相處極為…
- 39.有關拋棄繼承之敘述，下列何者正確？
- 40.下列那種情形，甲所立的遺囑為有效？