105 年不動產經紀人《民法概要》第 26 題

（A）正確

當不動產所有人設定抵押權後，其抵押權不因該不動產之物權讓與而受影響

不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。── 民法 第 867 條

選項與條文相同。

（B）正確

抵押之不動產如經分割，其抵押權不因該不動產經分割或讓與一部而受影響

抵押之不動產如經分割，或讓與其一部，或擔保一債權之數不動產而以其一讓與他人者，其抵押權不因此而受影響。── 民法 第 868 條

選項與條文相同。

（C）正確

以抵押權擔保之債權，其抵押權不因該債權經分割或讓與一部而受影響

以抵押權擔保之債權，如經分割或讓與其一部者，其抵押權不因此而受影響。── 民法 第 869 條

選項與條文相同。

（D）錯誤

抵押權之獨立性在於其得由債權分離而為讓與，或為其他債權之擔保

抵押權不得由債權分離而為讓與，或為其他債權之擔保。── 民法 第 870 條

條文是不得由債權分離而為讓與，選項寫得由債權分離而為讓與。