105 年不動產經紀人《民法概要》第 19 題

（A）錯誤

贈與契約一旦成立後，贈與人不得任意撤銷之

贈與物之權利未移轉前，贈與人得撤銷其贈與。── 民法 第 408 條

條文是權利未移轉前贈與人得撤銷，選項寫贈與契約成立後不得任意撤銷。

（B）錯誤

贈與契約為要式契約，因此必須作成贈與契約書

稱贈與者，謂當事人約定，一方以自己之財產無償給與他方，他方允受之契約。── 民法 第 406 條

條文是一方無償給與、他方允受之契約，選項寫為要式契約必須作成契約書。

（C）錯誤

贈與屬於恩惠行為，故成立贈與契約無須受贈人之同意

稱贈與者，謂當事人約定，一方以自己之財產無償給與他方，他方允受之契約。── 民法 第 406 條

條文是他方允受之契約，選項寫成立贈與契約無須受贈人之同意。

（D）正確

因贈與契約為無償契約，故原則上贈與人不負瑕疵擔保責任

贈與之物或權利如有瑕疵，贈與人不負擔保責任。── 民法 第 411 條

選項與條文相同。